Par choix ou par contrainte, un investisseur immobilier est parfois dans l’obligation de déléguer toute la gestion de sa location immobilière. Grâce à la forte croissance des locations saisonnières depuis quelques années, de plus en plus de sociétés de conciergerie professionnelle voient le jour sur le marché. Ce sont des experts qui assurent la gestion d’une location dans les moindres détails. Découvrez tous les avantages de solliciter une conciergerie location saisonnière.
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La conciergerie location saisonnière, la solution idéale pour une bonne gestion
La gestion d’une location saisonnière est un investissement conséquent en temps et en argent. La disponibilité du bailleur est de mise pour la remise des clés, l’arrivée et le départ des locataires ainsi que le nettoyage. Seulement, tous les propriétaires n’habitent pas à deux pas de leurs locations de vacances, ce qui peut devenir une véritable contrainte. Un service de conciergerie est la solution idéale pour éviter toutes ces contraintes. Ce sont des professionnels qui s’occupent de la gestion immobilière. Des formules diversifiées sont proposées en fonction des besoins des propriétaires. Cliquez ici pour trouver la conciergerie location saisonnière qu’il vous faut.
Quels sont les services d’une société de conciergerie ?
Une conciergerie location saisonnière s’occupe de toute la gestion de votre location immobilière, de A à Z :
- l’arrivée et l’accueil des locataires : remise des clés, état des lieux et présentation du logement à louer, avec possibilité de prévoir des cadeaux ou un livret d’accueil ;
- le départ des locataires : récupération des clés et vérification de l’état du logement ;
- le ménage : le professionnel assure la gestion du nettoyage de la location, incluant la préparation de la literie et la vérification de la poubelle ;
- le linge, une conciergerie peut proposer un service de blanchisserie pour le nettoyage des draps et des serviettes.
Les avantages de confier sa gestion locative à une conciergerie
La location courte durée ou la location saisonnière est très en vogue en ce moment, surtout en période de vacances. Solliciter les services d’une société en conciergerie procure d’énormes avantages.
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Une prise en charge complète
La conciergerie assure la gestion locative complète des lieux. Avant la location, le professionnel se charge de la communication du lieu et de la place avec la diffusion des annonces immobilières. Il s’occupe de tout pour garantir un meilleur séjour pour les locataires durant la location.
Un savoir-faire et une expertise dans le domaine
Une entreprise de conciergerie met à la disposition des propriétaires des professionnels qualifiés et expérimentés pour proposer un service plein de rigueur et de professionnalisme. Avec son expérience et sa maitrise du marché, les experts sont en mesure de gérer un grand volume d’appartements ou de maisons.
Un accompagnement sur-mesure
La conciergerie location saisonnière ne se charge pas seulement de l’accueil des locataires et du nettoyage, il peut aussi mettre en place un règlement transparent sur la location et faire un suivi des factures. Toutes les techniques modernes sont mises en avant pour apporter de la valeur ajoutée au logement.
Une excellente rentabilité
Un investisseur ne dispose pas toujours des connaissances ni des compétences requises sur le marché immobilier. Faire appel à une conciergerie est une solution idéale pour déléguer afin d’assurer une bonne rentabilité de vote investissement locatif. Les équipes décisionnelles d’une conciergerie professionnelle peuvent peaufiner une stratégie adéquate pour améliorer encore plus le rendement locatif avec :
- des solutions marketing ;
- une bonne gestion des prix ;
- une adaptation aux volumes de clients, etc.
Des erreurs moindres
Parce qu’une location saisonnière est capable d’accueillir un grand nombre de visiteurs tous les ans, il est important de savoir tout gérer. Déléguer la gestion locative à un prestataire de service réduit les risques d’erreurs dans le cadre d’une location. Les équipes sont en mesure de communiquer de façon professionnelle et sympathique pour favoriser le lien avec les locataires. Un bel accueil peut booster vos points sur les recommandations en ligne.
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Quel prix pour un service de conciergerie ?
Difficile de donner un prix exact pour les services de conciergerie location saisonnière disponibles sur le marché. Les tarifs peuvent grandement varier d’un prestataire de service à un autre en fonction de quelques critères :
- le type de logement à louer ;
- les prestations demandées ;
- la renommée de la conciergerie, etc.
Certaines sociétés proposent des formules complètes, tandis que d’autres peuvent subdiviser les couts selon la prestation : environ 7 euros par mois pour la conservation des clés, 99 euros par jour d’intervention pour l’accueil et la sortie des voyageurs ou encore pour les dépannages. Pour vous faire une idée du budget nécessaire pour déléguer votre location saisonnière, n’hésitez pas à vous renseigner sur les tarifs proposés auprès du professionnel de votre choix.